中介违约怎么解决

1.先看合同:按合同里的违约条款,让中介继续履约、补救或赔偿损失。若有违约金约定,可要求其支付。
2.协商投诉:协商不成,向行业协会或监管部门投诉,比如房地产中介行业协会,让其调解。
3.诉讼仲裁:收集中介违约证据去法院起诉。若合同有仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁,仲裁结果可强制执行。
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结论:
中介违约时,可先按合同约定追究责任,协商不成可投诉调解,也可收集证据起诉或按约定申请仲裁。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以当中介违约,可查看合同约定的违约责任条款,若有违约金约定,可要求中介支付。若协商不成,向相关行业协会或监管部门投诉调解是一种途径,它们能在一定程度上促使问题解决。而收集证据向法院起诉或按约定申请仲裁,则是较为强硬的司法手段,法院判决和仲裁结果都具有强制执行力。如果遇到中介违约的情况,因法律问题较为复杂,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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中介违约时,可先按合同约定追究责任,协商不成再通过投诉、诉讼或仲裁解决。
1.依据合同追究责任:查看合同约定,按其中违约责任条款要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若有违约金约定,可要求中介支付。
2.向行业协会或监管部门投诉:协商不成,可向房地产中介行业协会等相关行业协会或监管部门投诉,由其调解。
3.向法院提起诉讼:收集中介违约的证据,如合同、聊天记录、通话录音等,向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护权益。
4.申请仲裁:若合同中有仲裁条款,应向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁结果有强制执行力。
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法律分析:
(1)合同约定是追究中介违约责任的重要依据。当出现中介违约情况,可依照合同里违约责任条款,要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若有违约金约定,能要求中介支付违约金。
(2)协商不成时,可向相关行业协会或监管部门投诉,如房地产中介行业协会,由其进行调解。
(3)可通过收集证据向法院提起诉讼,证据包括合同、聊天记录、通话录音等,以此通过司法途径维护权益。
(4)若合同中有仲裁条款,需向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁结果具有强制执行力。

提醒:
在处理中介违约问题时,要及时收集保存证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)查看合同约定,按照合同里违约责任的条款,让中介承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若合同有违约金约定,可要求中介支付违约金。
(二)协商不成,向相关行业协会或监管部门投诉,像房地产中介行业协会,由其调解。
(三)收集中介违约证据,如合同、聊天记录、通话录音等,向法院提起诉讼维权。
(四)若合同有仲裁条款,向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁结果有强制执行力。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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